695 Avenue Saint Hermentaire, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 695 Avenue Saint Hermentaire, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 21.69 % à celui du n°665 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°617.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 695 Avenue Saint Hermentaire, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Resplandin à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 650 mètres
- - Collège Jean Rostand à 650 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1380 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 807 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 695 Avenue Saint Hermentaire
Aucune vente n'a été recensée au 695 Avenue Saint Hermentaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 695 Avenue Saint Hermentaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 695 Avenue Saint Hermentaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 695 Avenue Saint Hermentaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 695 Avenue Saint Hermentaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 695 Avenue Saint Hermentaire dans son marché local
Prix du 695 Avenue Saint Hermentaire par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Hermentaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 695 Avenue Saint Hermentaire se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 695 Avenue Saint Hermentaire par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 695 Avenue Saint Hermentaire se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -27.38 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
