Avenue Saint Hermentaire, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint Hermentaire, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint Hermentaire dans son marché local
Prix Avenue Saint Hermentaire par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint Hermentaire se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 25.07 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint Hermentaire à Draguignan
Le loyer moyen estimé Avenue Saint Hermentaire est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint Hermentaire
Les ventes enregistrées Avenue Saint Hermentaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint Hermentaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hermentaire à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 663 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 329 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 286 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 941 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 216 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint Hermentaire
Adresses Avenue Saint Hermentaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint Hermentaire, classées par tranches de numéros.
