188 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°182 et de n°190.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 188 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Carnot à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 636 mètres
- - Collège Jean Rostand à 636 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 809 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 250 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 44 mètres
Ventes au 188 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence
Une vente a été recensée au 188 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°188 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence dans son marché local
Prix du 188 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 188 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 40.39 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 188 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 188 Boulevard Joseph Bernard de Trans en Provence est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
