Impasse Saint - Henri, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Saint - Henri, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Impasse Saint - Henri
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Saint - Henri dans son marché local
Prix Impasse Saint - Henri par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Saint - Henri se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 45.69 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Saint - Henri à Draguignan
Le loyer moyen estimé Impasse Saint - Henri est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Saint - Henri
Les ventes enregistrées Impasse Saint - Henri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Saint - Henri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 697 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 662 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 308 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Saint - Henri
Adresses Impasse Saint - Henri
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Saint - Henri, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au Impasse Saint - Henri à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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