23 Boulevard Albert Robinson, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Albert Robinson, affiche un prix moyen de 2 948 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Albert Robinson, 83300 Draguignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Moulin à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 860 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 726 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 140 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 274 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori - L'Eclaireuse à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Albert Robinson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Albert Robinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Albert Robinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Albert Robinson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Albert Robinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Albert Robinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Albert Robinson dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Albert Robinson par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Robinson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 23 Boulevard Albert Robinson se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Albert Robinson par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Albert Robinson se situe 32.49 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 12.42 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Albert Robinson à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Albert Robinson est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
