48 bis Boulevard de la Liberté, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°48 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Boulevard de la Liberté, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ste Marthe à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 370 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 642 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 753 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 521 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 181 mètres
Ventes au 48 bis Boulevard de la Liberté
Une vente a été recensée au 48 bis Boulevard de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Boulevard de la Liberté, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 48 bis Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 48 bis Boulevard de la Liberté se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Boulevard de la Liberté par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Boulevard de la Liberté se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 39.14 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Boulevard de la Liberté à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 48 bis Boulevard de la Liberté est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
