74 Boulevard Frédéric Mistral, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°90 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 74 Boulevard Frédéric Mistral, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Moulin à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 857 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 857 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 54 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 187 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori - L'Eclaireuse à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Boulevard Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Boulevard Frédéric Mistral, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 74 Boulevard Frédéric Mistral se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Boulevard Frédéric Mistral se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -50.67 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 400 € au 74 Boulevard Frédéric Mistral à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 555 € si le professionnel les prend en charge.
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