45 Boulevard John Kennedy, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard John Kennedy, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°73 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 15 locaux.
À propos du 45 Boulevard John Kennedy, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 24 logements - 15 locaux - 26 parkings - 1391 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0444 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 828 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 875 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 192 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 254 mètres
Ventes au 45 Boulevard John Kennedy
Les 2 ventes au 45 Boulevard John Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard John Kennedy dans son marché local
Prix du 45 Boulevard John Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard John Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 45 Boulevard John Kennedy se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard John Kennedy par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard John Kennedy se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 46.74 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
