9 Boulevard John Kennedy, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard John Kennedy, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Boulevard John Kennedy, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 767 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 790 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 219 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard John Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard John Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard John Kennedy, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard John Kennedy dans son marché local
Prix du 9 Boulevard John Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard John Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 9 Boulevard John Kennedy se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard John Kennedy par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard John Kennedy se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -45.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 9 Boulevard John Kennedy à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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