65 Boulevard Joseph Collomp, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Boulevard Joseph Collomp, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°227.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Boulevard Joseph Collomp, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Montferrat-Malmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1800 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carmel à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 422 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 789 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 841 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 596 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Boulevard Joseph Collomp
Aucune vente n'a été recensée au 65 Boulevard Joseph Collomp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Boulevard Joseph Collomp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Boulevard Joseph Collomp, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Boulevard Joseph Collomp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Boulevard Joseph Collomp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Boulevard Joseph Collomp dans son marché local
Prix du 65 Boulevard Joseph Collomp par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Collomp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 65 Boulevard Joseph Collomp se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Boulevard Joseph Collomp par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Boulevard Joseph Collomp se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 40.98 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Boulevard Joseph Collomp à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 65 Boulevard Joseph Collomp est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
