Route de Montferrat, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Montferrat, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Montferrat dans son marché local
Prix Route de Montferrat par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Montferrat se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 40.97 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Montferrat à Draguignan
Le loyer moyen estimé Route de Montferrat est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Route de Montferrat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Louve à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 585 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 24 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 756 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 24 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Montferrat
Adresses Route de Montferrat
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Montferrat, classées par tranches de numéros.
