1 Boulevard Maréchal Foch, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°1 b et de n°5.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Maréchal Foch, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Saint-Jaume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 206 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 244 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 331 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 752 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 417 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 162 mètres
Ventes au 1 Boulevard Maréchal Foch
Les 2 ventes au 1 Boulevard Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Maréchal Foch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 1 Boulevard Maréchal Foch se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Maréchal Foch par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Maréchal Foch se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 30.67 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Maréchal Foch à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Maréchal Foch est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
