13 Boulevard Maréchal Foch, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Maréchal Foch, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jaume à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 1616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Gay à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 238 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 378 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 746 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 419 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 118 mètres
Ventes au 13 Boulevard Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 13 Boulevard Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Maréchal Foch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 13 Boulevard Maréchal Foch se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Maréchal Foch par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Maréchal Foch se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 32.03 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Maréchal Foch à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Maréchal Foch est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
