167 Boulevard Théodore Aubanel, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Boulevard Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°150 et de n°230.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 Boulevard Théodore Aubanel, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Collettes Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 1461 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 300 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 248 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 131 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 167 Boulevard Théodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 167 Boulevard Théodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Boulevard Théodore Aubanel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 167 Boulevard Théodore Aubanel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Boulevard Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Boulevard Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Boulevard Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 167 Boulevard Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Boulevard Théodore Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 167 Boulevard Théodore Aubanel se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Boulevard Théodore Aubanel par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 Boulevard Théodore Aubanel se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 24.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 Boulevard Théodore Aubanel à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 167 Boulevard Théodore Aubanel est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
