230 Boulevard Théodore Aubanel, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 230 Boulevard Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 15.5 % à celui du n°305 et de n°150.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 230 Boulevard Théodore Aubanel, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Collettes Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 1292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0378 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 231 mètres
- - Collège Emile Thomas à 231 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum à 371 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 8 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 230 Boulevard Théodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 230 Boulevard Théodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 230 Boulevard Théodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 230 Boulevard Théodore Aubanel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 230 Boulevard Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 230 Boulevard Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 Boulevard Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 230 Boulevard Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Boulevard Théodore Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 230 Boulevard Théodore Aubanel se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Boulevard Théodore Aubanel par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 230 Boulevard Théodore Aubanel se situe 42.72 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 5.82 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 230 Boulevard Théodore Aubanel à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 230 Boulevard Théodore Aubanel est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
