18 Chemin Dei Ginesto, 83300 Draguignan

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Draguignan

À propos du 18 Chemin Dei Ginesto, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 340 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge à 467 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Cigales à 361 mètres

Établissements scolaires :

  • - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 860 mètres
  • - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 1214 mètres
  • - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 923 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean Moulin à 894 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Pasteur à 931 mètres
  • - Ecole primaire Les Marronniers à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin Dei Ginesto

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin Dei Ginesto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin Dei Ginesto

Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin Dei Ginesto, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

29 mai 2026
396 380 €(2 811 €/m²)
Maison5 p•141 m²
531 Chemin du Malmont Figanieres, 83300 Draguignan
24 mars 2025
300 000 €(2 128 €/m²)
Maison5 p•141 m²
531 Chemin du Malmont Figanieres, 83300 Draguignan

Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Dei Ginesto

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Dei Ginesto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 18 Chemin Dei Ginesto à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
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