194 Chemin des Areniers, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Chemin des Areniers, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°177 et de n°142.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 194 Chemin des Areniers, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc En Ciel à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 198 mètres
- - Collège Géneral Ferrie à 512 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 250 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 92 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Chemin des Areniers
Aucune vente n'a été recensée au 194 Chemin des Areniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Chemin des Areniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 Chemin des Areniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Chemin des Areniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Chemin des Areniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Chemin des Areniers dans son marché local
Prix du 194 Chemin des Areniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Areniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 194 Chemin des Areniers se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Chemin des Areniers par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Chemin des Areniers se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -25.49 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
