460 Chemin des Aubépines, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 782 €

de 2 855 € à 4 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 460 Chemin des Aubépines, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°369 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°451 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 460 Chemin des Aubépines, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Saint-Hermentaire à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Rmat à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 405 mètres
- Collège Jean Rostand à 405 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 422 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 1203 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 759 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 797 mètres

Absence de ventes récentes au 460 Chemin des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 460 Chemin des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 460 Chemin des Aubépines dans son marché local

Prix du 460 Chemin des Aubépines par rapport à la voie

Sur Chemin des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 460 Chemin des Aubépines se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 460 Chemin des Aubépines par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 460 Chemin des Aubépines se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -23.75 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Fournas, 83300 Draguignan(3,265 €)

Avenue Saint Hermentaire, 83300 Draguignan(3,040 €)

Bd du Colonel Michel Lafourcade, 83300 Draguignan(2,949 €)

Boulevard Saint Exupéry, 83300 Draguignan(3,641 €)

Biens en vente à proximité du 460 Chemin des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 460 Chemin des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.