4 Chemin des Cepages, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Cepages, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°17 et de n°397.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Chemin des Cepages, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Selves-Le Seiran.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0286 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Joseph à 183 mètres
Ventes au 4 Chemin des Cepages
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Cepages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Cepages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Cepages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Cepages dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Cepages par rapport à la voie
Sur Chemin des Cepages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 4 Chemin des Cepages se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Cepages par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Cepages se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -35.49 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 700 € au 4 Chemin des Cepages à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 068 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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