74 Chemin des Fourches, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 127 €

de 2 740 € à 3 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Chemin des Fourches, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°25 et de 3.49 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 74 Chemin des Fourches, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Selves-Le Seiran.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1485 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col De L Ange à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2033 mètres
- Collège Géneral Ferrie à 1979 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1785 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 2012 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1943 mètres
- Ecole primaire Pierre Brossolette à 1943 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Chemin des Fourches

Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Chemin des Fourches(3 164€)

71 Chemin des Fourches(3 240€)

729 Chemin des Fourches(3 231€)

216 Chemin des Fourches(3 133€)

729 Raccourci du Col de l'Ange(3 132€)

1 Chemin des Selves(3 206€)

2 Chemin des Selves(3 209€)

129 Chemin des Selves(3 350€)

Prix du 74 Chemin des Fourches dans son marché local

Prix du 74 Chemin des Fourches par rapport à la voie

Sur Chemin des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 74 Chemin des Fourches se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Chemin des Fourches par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin des Fourches se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -36.96 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fred Scamaroni, 83300 Draguignan(3,782 €)

Avenue Salvador Allende, 83300 Draguignan(3,461 €)

Chemin des Selves, 83300 Draguignan(3,659 €)

Place du Col de l’Ange, 83300 Draguignan(3,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Chemin des Fourches

Les biens actuellement en vente autour du 74 Chemin des Fourches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.