1 Chemin des Négadis, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 335 €

de 2 558 € à 4 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Négadis, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 335 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Chemin des Négadis, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Billette-La Foux Teissonnière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0868 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch Des Négadis à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 1336 mètres
- Collège Emile Thomas à 1336 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 3068 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum à 1032 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 1345 mètres
- Ecole primaire Les Ecureuils à 1052 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Négadis

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Négadis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

223 bis Chemin des Rigaou(2 234€)

65 Chemin des Rigaou(2 225€)

Prix du 1 Chemin des Négadis dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Négadis par rapport à la voie

Sur Chemin des Négadis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 1 Chemin des Négadis se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Négadis par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Négadis se situe 50.5 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 22.68 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Koenig, 83300 Draguignan(2,227 €)

Avenue Jean Monnet, 83300 Draguignan(2,615 €)

Boulevard Léon Blum, 83300 Draguignan(3,236 €)

Chemin Deï Belugo, 83300 Draguignan(2,626 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin des Négadis

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Négadis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.