Boulevard Léon Blum, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Léon Blum, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Léon Blum dans son marché local
Prix Boulevard Léon Blum par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Léon Blum se situe 49.12 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 1.43 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Léon Blum à Draguignan
Le loyer moyen estimé Boulevard Léon Blum est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Léon Blum
Les ventes enregistrées Boulevard Léon Blum témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Léon Blum
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muriers à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 646 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 516 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1261 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 558 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 147 mètres
- - Ecole primaire Paul Arène à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Léon Blum
Adresses Boulevard Léon Blum
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Léon Blum, classées par tranches de numéros.
