9 Chemin des Négadis, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 398 €

de 2 612 € à 4 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin des Négadis, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°54 et de 10.51 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 9 Chemin des Négadis, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Collettes Est.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch Teissonnières à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 647 mètres
- Collège Emile Thomas à 647 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 2432 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum à 343 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 676 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Négadis

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Négadis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Chemin des Négadis(3 482€)

120 Chemin des Négadis(3 797€)

1353 Boulevard Léon Blum(3 064€)

1350 Boulevard Léon Blum(3 285€)

33 Chemin des Teissonnières(3 011€)

37 Chemin des Teissonnières(3 511€)

59 Chemin des Teissonnières(3 507€)

20 Chemin des Teissonnières(3 687€)

Prix du 9 Chemin des Négadis dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Négadis par rapport à la voie

Sur Chemin des Négadis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 9 Chemin des Négadis se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Négadis par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Négadis se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -31.49 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Koenig, 83300 Draguignan(3,615 €)

Avenue Jean Monnet, 83300 Draguignan(3,534 €)

Boulevard Léon Blum, 83300 Draguignan(3,398 €)

Chemin Deï Belugo, 83300 Draguignan(3,684 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin des Négadis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Négadis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.