3 Chemin des Salles, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Salles, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°770 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°780.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Salles, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De La Fée à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 875 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 277 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1053 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 781 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Salles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Salles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Salles dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Salles par rapport à la voie
Sur Chemin des Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 3 Chemin des Salles se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Salles par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Salles se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -28.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 550 € au 3 Chemin des Salles à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 514 € en assurant vous-même les visites, ou 2 257 € si le professionnel les prend en charge.
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