51 Chemin des Tours, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin des Tours, affiche un prix moyen de 2 461 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Chemin des Tours, 83300 Draguignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Arène à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 772 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 733 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 332 mètres
- - Ecole primaire Paul Arène à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Chemin des Tours
Aucune vente n'a été recensée au 51 Chemin des Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin des Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Chemin des Tours, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin des Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin des Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin des Tours dans son marché local
Prix du 51 Chemin des Tours par rapport à la voie
Sur Chemin des Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 51 Chemin des Tours se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin des Tours par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Chemin des Tours se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 26.97 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Chemin des Tours à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 51 Chemin des Tours est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
