Avenue de Grasse, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Grasse, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 106 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Grasse dans son marché local
Prix Avenue de Grasse par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Grasse se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 35.29 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Grasse à Draguignan
Le loyer moyen estimé Avenue de Grasse est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Grasse
Les ventes enregistrées Avenue de Grasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Grasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1036 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 885 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 351 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 459 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Grasse
Adresses Avenue de Grasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Grasse, classées par tranches de numéros.
