Chemin du Coutelet, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Coutelet, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 513 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Chemin du Coutelet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Coutelet dans son marché local
Prix Chemin du Coutelet par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Coutelet se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 37.7 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Coutelet à Draguignan
Le loyer moyen estimé Chemin du Coutelet est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Coutelet
Les ventes enregistrées Chemin du Coutelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Coutelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carmel à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 675 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 743 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 858 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 875 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 743 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Coutelet
Adresses Chemin du Coutelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Coutelet, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin du Coutelet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 125 650 € au Chemin du Coutelet à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
