162 Chemin du Coutelet, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 655 € à 3 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 162 Chemin du Coutelet, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°74 et de 18.34 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 162 Chemin du Coutelet, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins, ancien hôpital civil à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Carmel à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 432 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 799 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 564 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 1021 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 638 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 162 Chemin du Coutelet

Aucune vente n'a été recensée au 162 Chemin du Coutelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 Chemin du Coutelet(2 904€)

200 Chemin du Coutelet(2 655€)

256 Chemin du Coutelet(2 853€)

219 Chemin du Coutelet(3 353€)

88 Chemin du Coutelet(3 344€)

249 Chemin du Coutelet(2 894€)

86 Chemin du Coutelet(3 349€)

144 Chemin du Coutelet(3 343€)

Prix du 162 Chemin du Coutelet dans son marché local

Prix du 162 Chemin du Coutelet par rapport à la voie

Sur Chemin du Coutelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 162 Chemin du Coutelet se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 162 Chemin du Coutelet par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 162 Chemin du Coutelet se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -36.65 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Joseph Collomp, 83300 Draguignan(3,192 €)

Chemin de Folletiere, 83300 Draguignan(2,859 €)

Chemin de la Calade, 83300 Draguignan(3,344 €)

Chemin des Amandiers, 83300 Draguignan(3,597 €)

Quelques biens en vente à proximité du 162 Chemin du Coutelet

Les biens actuellement en vente autour du 162 Chemin du Coutelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.