487 Chemin du Coutelet, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 487 Chemin du Coutelet, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°505 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°504.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 487 Chemin du Coutelet, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Louve à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 703 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 712 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 894 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 487 Chemin du Coutelet
Aucune vente n'a été recensée au 487 Chemin du Coutelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 487 Chemin du Coutelet dans son marché local
Prix du 487 Chemin du Coutelet par rapport à la voie
Sur Chemin du Coutelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 487 Chemin du Coutelet se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 487 Chemin du Coutelet par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 487 Chemin du Coutelet se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -26.27 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 487 Chemin du Coutelet
Les biens actuellement en vente autour du 487 Chemin du Coutelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 487 Chemin du Coutelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Draguignan 83300
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