74 bis Chemin du Coutelet, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 428 €

de 2 110 € à 2 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 bis Chemin du Coutelet, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°93 bis et de 0.29 % à celui du n°219.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 74 bis Chemin du Coutelet, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montferrat-Malmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins, ancien hôpital civil à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Marthe à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 346 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 749 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 481 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 939 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 551 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 74 bis Chemin du Coutelet

Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Chemin du Coutelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

93 bis Chemin du Coutelet(2 426€)

219 Chemin du Coutelet(2 421€)

Prix du 74 bis Chemin du Coutelet dans son marché local

Prix du 74 bis Chemin du Coutelet par rapport à la voie

Sur Chemin du Coutelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 74 bis Chemin du Coutelet se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 bis Chemin du Coutelet par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 bis Chemin du Coutelet se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 43.71 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Joseph Collomp, 83300 Draguignan(2,390 €)

Chemin de Folletiere, 83300 Draguignan(2,404 €)

Chemin de la Calade, 83300 Draguignan(2,273 €)

Chemin des Amandiers, 83300 Draguignan(2,639 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 bis Chemin du Coutelet

Les biens actuellement en vente autour du 74 bis Chemin du Coutelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.