7 Chemin du Neyron, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 924 €

de 3 694 € à 4 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin du Neyron, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 7 Chemin du Neyron, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1423 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 824 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1582 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 1151 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 1079 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 824 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Neyron

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Neyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin du Neyron(3 932€)

4 Chemin du Neyron(3 769€)

14 Chemin du Neyron(4 345€)

15 Chemin du Neyron(4 347€)

1 Chemin du Neyron(4 348€)

16 Chemin du Neyron(4 344€)

11 Chemin du Neyron(4 348€)

68 Chemin du Neyron(4 273€)

Prix du 7 Chemin du Neyron dans son marché local

Prix du 7 Chemin du Neyron par rapport à la voie

Sur Chemin du Neyron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 7 Chemin du Neyron se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin du Neyron par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Neyron se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -20.89 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric - Henri Manhès, 83300 Draguignan(3,434 €)

Chemin des Amandiers, 83300 Draguignan(3,597 €)

Chemin des Salles, 83300 Draguignan(3,570 €)

Chemin Saint Michel, 83300 Draguignan(3,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin du Neyron

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin du Neyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.