44 Chemin du Petit Plan, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Petit Plan, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 16.19 % à celui du n°98 et de 12.16 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 44 Chemin du Petit Plan, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 123 parkings - 1833 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cadran Solaire à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 390 mètres
- - Collège Géneral Ferrie à 686 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 730 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 155 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Joseph à 155 mètres
Ventes au 44 Chemin du Petit Plan
Les 5 ventes au 44 Chemin du Petit Plan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Petit Plan dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Petit Plan par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Plan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 44 Chemin du Petit Plan se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Petit Plan par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin du Petit Plan se situe 33.65 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 11.84 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
