Avenue Morgay, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Morgay, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Morgay dans son marché local
Prix Avenue Morgay par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Morgay se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 42.96 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Morgay à Draguignan
Le loyer moyen estimé Avenue Morgay est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Morgay
Les ventes enregistrées Avenue Morgay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Morgay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Renouveau à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 287 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 527 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 562 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 77 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 84 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Joseph à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Morgay
Adresses Avenue Morgay
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Morgay, classées par tranches de numéros.
