149 Chemin Saint Jaume, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 149 Chemin Saint Jaume, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°220 et de n°222.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 149 Chemin Saint Jaume, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Jaume.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martels à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 189 mètres
- - Collège Géneral Ferrie à 175 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 375 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 492 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 298 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Chemin Saint Jaume
Aucune vente n'a été recensée au 149 Chemin Saint Jaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Chemin Saint Jaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Chemin Saint Jaume, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Chemin Saint Jaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Chemin Saint Jaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Chemin Saint Jaume dans son marché local
Prix du 149 Chemin Saint Jaume par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Jaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 149 Chemin Saint Jaume se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Chemin Saint Jaume par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Chemin Saint Jaume se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -43.6 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 250 € au 149 Chemin Saint Jaume à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge.
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