175 Chemin Saint Jaume, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Chemin Saint Jaume, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°220 et de n°222.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Chemin Saint Jaume, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Jaume à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martels à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 191 mètres
- - Collège Géneral Ferrie à 182 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 391 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 487 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 302 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Chemin Saint Jaume
Aucune vente n'a été recensée au 175 Chemin Saint Jaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Chemin Saint Jaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Chemin Saint Jaume, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°175 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Chemin Saint Jaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Chemin Saint Jaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Chemin Saint Jaume dans son marché local
Prix du 175 Chemin Saint Jaume par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Jaume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 175 Chemin Saint Jaume se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Chemin Saint Jaume par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Chemin Saint Jaume se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 42.37 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Chemin Saint Jaume à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 175 Chemin Saint Jaume est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
