240 Chemin Saint Jaume, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Chemin Saint Jaume, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°248 et de n°240 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 Chemin Saint Jaume, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Jaume à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 352 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martels à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 188 mètres
- - Collège Géneral Ferrie à 240 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 447 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 446 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 348 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 101 mètres
Ventes au 240 Chemin Saint Jaume
Les 12 ventes au 240 Chemin Saint Jaume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Chemin Saint Jaume
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 240 Chemin Saint Jaume. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Chemin Saint Jaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Chemin Saint Jaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Chemin Saint Jaume dans son marché local
Prix du 240 Chemin Saint Jaume par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Jaume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 240 Chemin Saint Jaume se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Chemin Saint Jaume par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Chemin Saint Jaume se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 43.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 Chemin Saint Jaume à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 240 Chemin Saint Jaume est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
