87 Chemin Saint Jaume, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Chemin Saint Jaume, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Chemin Saint Jaume, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jaume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 14 parkings - 825 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jarre à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 216 mètres
- - Collège Géneral Ferrie à 148 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 294 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 540 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Chemin Saint Jaume
Aucune vente n'a été recensée au 87 Chemin Saint Jaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Chemin Saint Jaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Chemin Saint Jaume, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Chemin Saint Jaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Chemin Saint Jaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Chemin Saint Jaume dans son marché local
Prix du 87 Chemin Saint Jaume par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Jaume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 87 Chemin Saint Jaume se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Chemin Saint Jaume par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Chemin Saint Jaume se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 43.81 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Chemin Saint Jaume à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 87 Chemin Saint Jaume est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
