45 Chemin Saint Jean, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°51 et du 19.32 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 45 Chemin Saint Jean, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Billette-La Foux Teissonnière.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 966 mètres
- - Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireurs à 706 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1437 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 919 mètres
- - Ecole primaire Les Ecureuils à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin Saint Jean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin Saint Jean dans son marché local
Prix du 45 Chemin Saint Jean par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 45 Chemin Saint Jean se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin Saint Jean par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin Saint Jean se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -6.09 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
