36 Clos des Acacias, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Clos des Acacias, affiche un prix moyen de 2 060 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Clos des Acacias, 83300 Draguignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubépines à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 188 mètres
- - Collège Jean Rostand à 188 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 900 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 432 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Clos des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 36 Clos des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Clos des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Clos des Acacias, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Clos des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Clos des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Clos des Acacias dans son marché local
Prix du 36 Clos des Acacias par rapport à la voie
Sur Clos des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 36 Clos des Acacias se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Clos des Acacias par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Clos des Acacias se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 38.73 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Clos des Acacias à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 36 Clos des Acacias est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
