36 Impasse des Augustins, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse des Augustins, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 15 locaux.
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Impasse des Augustins, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 24 logements - 15 locaux - 26 parkings - 1391 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0444 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 800 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 846 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 211 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse des Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse des Augustins, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse des Augustins dans son marché local
Prix du 36 Impasse des Augustins par rapport à la voie
Sur Impasse des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 36 Impasse des Augustins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse des Augustins par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Impasse des Augustins se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 54.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 36 Impasse des Augustins à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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