95 Impasse des Roseaux, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°110 et de 0.34 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 95 Impasse des Roseaux, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gros Pin à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 763 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 755 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1075 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Joseph à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 95 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 95 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 95 Impasse des Roseaux se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Impasse des Roseaux par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Impasse des Roseaux se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -7.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
