11 Impasse des Tuillettes, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Tuillettes, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse des Tuillettes, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1213 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 1061 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1217 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 750 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 850 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 554 mètres
Ventes au 11 Impasse des Tuillettes
Les 2 ventes au 11 Impasse des Tuillettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Tuillettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Tuillettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Tuillettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Tuillettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Tuillettes dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Tuillettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Tuillettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 11 Impasse des Tuillettes se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Tuillettes par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Tuillettes se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -47.7 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 900 € au 11 Impasse des Tuillettes à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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