103 Impasse du Baguier, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 103 Impasse du Baguier, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°8 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
11 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 103 Impasse du Baguier, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Selves-Le Seiran.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1422 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Joseph à 151 mètres
Ventes au 103 Impasse du Baguier
Les 11 ventes au 103 Impasse du Baguier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Impasse du Baguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Impasse du Baguier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Impasse du Baguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Impasse du Baguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Impasse du Baguier dans son marché local
Prix du 103 Impasse du Baguier par rapport à la voie
Sur Impasse du Baguier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 103 Impasse du Baguier se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Impasse du Baguier par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Impasse du Baguier se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -19.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 000 € au 103 Impasse du Baguier à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 525 € si le professionnel les prend en charge.
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