11 Impasse du Baguier, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Baguier, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Impasse du Baguier, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Selves-Le Seiran.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1427 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hot. Des Oliviers à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Baguier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Baguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Baguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Baguier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Baguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Baguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Baguier dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Baguier par rapport à la voie
Sur Impasse du Baguier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 11 Impasse du Baguier se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Baguier par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Baguier se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -6.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
