47 Impasse du General Dumouriez, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse du General Dumouriez, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 47 Impasse du General Dumouriez, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Billette-La Foux Teissonnière.
2 niveaux - 17 logements - 786 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0823 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0828 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 595 mètres
- - Collège Emile Thomas à 595 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum à 656 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 696 mètres
- - Ecole primaire Les Ecureuils à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Impasse du General Dumouriez
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse du General Dumouriez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse du General Dumouriez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse du General Dumouriez, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse du General Dumouriez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse du General Dumouriez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse du General Dumouriez dans son marché local
Prix du 47 Impasse du General Dumouriez par rapport à la voie
Sur Impasse du General Dumouriez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 47 Impasse du General Dumouriez se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse du General Dumouriez par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse du General Dumouriez se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -38.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 000 € au 47 Impasse du General Dumouriez à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 950 € si le professionnel les prend en charge.
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