1 Impasse Jean Bodel, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Jean Bodel, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse Jean Bodel, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Billette-La Foux Teissonnière.
2 niveaux - 25 logements - 2609 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Négadis à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 474 mètres
- - Collège Emile Thomas à 474 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum à 535 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 641 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Jean Bodel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Jean Bodel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Jean Bodel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse Jean Bodel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jean Bodel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jean Bodel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Jean Bodel dans son marché local
Prix du 1 Impasse Jean Bodel par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Bodel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 1 Impasse Jean Bodel se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Jean Bodel par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Jean Bodel se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -39.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 450 € au 1 Impasse Jean Bodel à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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