30 Impasse Jean Bodel, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse Jean Bodel, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°20.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse Jean Bodel, 83300 Draguignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Négadis à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 474 mètres
- - Collège Emile Thomas à 474 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum à 530 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 649 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse Jean Bodel
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse Jean Bodel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse Jean Bodel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Impasse Jean Bodel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Jean Bodel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Jean Bodel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse Jean Bodel dans son marché local
Prix du 30 Impasse Jean Bodel par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Bodel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 30 Impasse Jean Bodel se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse Jean Bodel par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse Jean Bodel se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -39.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse Jean Bodel à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse Jean Bodel est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 600 € au 30 Impasse Jean Bodel à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 895 € si le professionnel les prend en charge.
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