2 La Grande Rue, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 186 € à 4 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 La Grande Rue, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 La Grande Rue, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1075 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1076 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons médiévales à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Carmel à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 428 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 690 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 425 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 723 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 579 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 La Grande Rue(3 106€)

1 Rue du Dragon(2 919€)

19 Place Portaiguières(3 109€)

Prix du 2 La Grande Rue dans son marché local

Prix du 2 La Grande Rue par rapport à la voie

Sur La Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 2 La Grande Rue se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Grande Rue par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Grande Rue se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -37.34 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 83300 Draguignan(2,964 €)

Place Dragon, 83300 Draguignan(2,965 €)

Place Portaiguières, 83300 Draguignan(2,945 €)

Place Roger Freani, 83300 Draguignan(3,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 La Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 2 La Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.