1 Rue du Dragon, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Dragon, affiche un prix moyen de 3 213 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue du Dragon, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carmel à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 428 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 693 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 576 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Dragon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Dragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Dragon, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Dragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Dragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Dragon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Dragon par rapport à la voie
Sur Rue du Dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 1 Rue du Dragon se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Dragon par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Dragon se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -23.52 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
