1 Rue du Dragon, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 919 €

de 2 145 € à 4 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Dragon, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 919 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue du Dragon, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1075 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1076 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons médiévales à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Carmel à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 428 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 693 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 424 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 730 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 576 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Dragon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 La Grande Rue(3 108€)

1 La Grande Rue(3 106€)

19 Place Portaiguières(3 109€)

Prix du 1 Rue du Dragon dans son marché local

Prix du 1 Rue du Dragon par rapport à la voie

Sur Rue du Dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 1 Rue du Dragon se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Dragon par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Dragon se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -41.15 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 83300 Draguignan(2,964 €)

La Grande Rue, 83300 Draguignan(3,086 €)

Place Dragon, 83300 Draguignan(2,965 €)

Place Portaiguières, 83300 Draguignan(2,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Dragon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.