35 La Grande Rue, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 918 €

de 1 500 € à 2 373 €

Indice de confiance

3/5

Le 35 La Grande Rue, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°36 et de 1.79 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 La Grande Rue, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 63 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maisons médiévales à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ste Marthe à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 370 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 590 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 370 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 681 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 538 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 103 mètres

Ventes au 35 La Grande Rue

Les 3 ventes au 35 La Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2023

37 550 €(1 976 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²

35 La Grande Rue, 83300 Draguignan

22 avril 2022

54 000 €(1 227 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

35 La Grande Rue, 83300 Draguignan

4 août 2021

75 000 €(1 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

35 La Grande Rue, 83300 Draguignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 La Grande Rue dans son marché local

Prix du 35 La Grande Rue par rapport à la voie

Sur La Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 35 La Grande Rue se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 La Grande Rue par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 La Grande Rue se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 55.52 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Halle, 83300 Draguignan(1,754 €)

Rue Frédéric Mireur, 83300 Draguignan(1,843 €)

Place Dragon, 83300 Draguignan(1,621 €)

Rue de l'Ancien Théâtre, 83300 Draguignan(1,703 €)

Biens en vente à proximité du 35 La Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 35 La Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.